하나증권 김승준. 2023년 9월 19일.

[버핏연구소=이상원 기자] 주요 지표로 매매수급동향은 89.8로 2주 연속 상승했다. 전국 매매가는 0.09%로 9주 연속 상승을, 전세가는 0.11%로 8주 연속 상승을 기록했다. 수도권은 매매가가 15주 연속 상승(+0.15%)했으며, 전세가도 12주 연속 상승(+0.21%)했다. 수도권의 매매가 및 전세가 상승 속도는 더욱 빨라졌다. 수도권 상승에 비해 지방과 지방 광역시의 상승은 약하게(+0.03%) 나타났다.

오는 20~25일 추석 전에 나올 부동산 정책을 지금까지 나온 국토부장관 및 언론의 내용으로 살펴보면, PF만기 연장 등 금융 지원책과 상승한 원자재 값 등에 대한 비용을 낮출 수 있는 인센티브가 담길 예정이다. 미분양 혹은 다주택자 인센티브는 배제하며, 비아파트에 대한 혜택(주택수 제외 등)도 포함되지 않는다. 수요 쪽을 최대한 배제하고 공급 쪽에만 집중하는 방향이다. 금융지원 제외, 민간 건설업계가 착공을 재개할 수 있도록 비용을 낮춰주는 효과적인 정책이 무엇일지 기대된다.

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