[버핏연구소=김호겸 기자] IBK투자증권 조정현. 2024년 8월 12일.

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건설업 수익률은 주택 대책 기대감으로 시장 대비 아웃퍼폼했다. 그린벨트 해제 기대감과 미분양 책임 매입 등 다양한 정책 기대감이 반영된 영향이 컸고, 이번 부동산 정책은 가격 안정화를 기대할 수 있으나 건설 업황 개선과는 별개로 봐야 한다고 판단된다. 대형 건설사의 경우 단기 실적 영향은 제한적이고 대규모 사업은 토지 보상 문제와 택지 조성 등 긴 시간이 소요될 것으로 전망했다.

또 지방 부동산 개선 목적이 아닌 건설업황 부진의 핵심은 지방 부동산 시장 하락에 따른 수요 부진과 정부가 CR리츠 등을 통해 수요 보강 정책을 제시했으나, 둔화된 업황을 개선하기에는 역부족이라 판단했다.

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